【不動産売却にかかる諸費用④】品川で不動産売却　フロムコーポレーション株式会社 | 品川で不動産売却ならフロムコーポレーション 売却相談窓口 | ブログ

住宅ローンがまだ残っている場合は、売却時に住宅ローン残債を完済する資金が必要となります。

自宅売却の際に、住宅ローンがまだ残っている状態というのは一般的であり、査定等により売却できそうな金額が住宅ローン残債＋売却にかかる諸費用を上回る場合は、売却金額にて住宅ローンを完済するので特に問題は無いです。

ただ、売却できそうな金額が住宅ローン残債＋売却にかかる諸費用よりも少ない場合は、不足部分を自己資金等で補う必要が出てきます。その不足分を用意できない時は売却自体出来ない可能性がありますので、事前に査定をしておき、売却できそうな金額を押さえておくことが重要となります。